法律分析：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋契税可以延期缴纳，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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你好，需要按照合同约定处理
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您好！一般在交房后再交纳。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房办证全程法律指导及风险防控法律服务产品