贷款购买的房产是否视为夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。如果在婚姻存续期间用夫妻共同财产购买，且没有明确的约定，那么通常视为共同财产。如果是一方用婚前个人财产购买，婚后共同还贷，那么共同还贷的部分属于共同财产。这些情况都依据《民法典》的相关解释进行处理。
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对于贷款购房的产权归属问题，主要需明确购房资金的来源。如果是用夫妻共同财产购买的，那么房产归双方共同所有。如果是用个人财产购买的，那么房产归购买方所有。在处理这类问题时，应综合考虑双方的贡献、婚姻期间的长度等因素。
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若在婚姻期间贷款购房，通常原则上视为夫妻共同财产。但是，如果双方有明确的约定，可以按照约定来处理。在没有约定的情况下，需要考虑购房资金的来源、房产登记的情况以及还贷的情况等因素。在离婚时，应依法对房产进行分割。

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