外墙漏水可申请维修基金。需楼栋超六成住户，且其中超六成同意才可用。
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具体操作：1.告知物业检查漏水并确认。2.组织楼栋业主投票。3.投票通过，向相关部门申请基金。
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处理方式：先找物业确认，再组织业主投票。同意后向相关部门申请，用维修基金修外墙。