空置房指连续半年以上无人居住。依据《物业法》，空置房可减交物业费，但具体标准需业主与物业协商。长期空置不处理，可能影响物业维护和费用分摊。
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空置房常见处理是减交物业费。具体方式需依据《物业法》，与物业协商确定减交比例，并签订书面协议，以确保双方权益。
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空置房按标准处理。具体操作：1.确认房屋空置时间达半年以上；2.与物业协商，依据《物业法》减交物业费；3.签订书面协议，明确减交比例和期限；4.定期检查房屋，避免长期空置带来的问题。