房贷未还将影响双方征信，记录逾期信息。分析：房贷未按时偿还，银行会将此逾期行为上报至征信系统，对共同购房的双方征信均产生负面影响。这可能导致未来贷款、信用卡等金融服务的申请受阻，甚至影响日常生活和职业发展。提醒：若连续多期未还或逾期时间较长，问题将愈发严重，应及时咨询律师或金融机构寻求解决方案。
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处理方式：从法律角度看，处理房贷逾期的方式主要有与银行协商、寻求法律援助和承担法律责任等。选择时，应根据逾期时间、金额及个人经济状况综合考虑。若逾期时间短且有能力尽快偿还，可与银行协商延期或分期；若情况复杂，可考虑寻求法律援助，了解法律后果并制定应对策略；若长期拒不还款，则需承担相应法律责任。
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具体操作：1.**与银行协商**：联系贷款银行，说明逾期原因，提出延期还款、调整还款计划或一次性结清等方案，并签订相关协议。2.**寻求法律援助**：咨询专业律师，了解逾期还款的法律后果，如是否影响个人征信、是否面临诉讼等，并根据律师建议采取行动。3.**承担法律责任**：若长期逾期且拒不还款，银行可能通过法律途径追讨欠款，包括但不限于起诉、查封财产等。此时，应积极配合法院调解或执行判决，避免法律后果进一步恶化。在面临法律责任时，务必保持冷静，及时寻求律师帮助，以维护自身合法权益。