吴亮律师
问题回复:卫生间主管道漏水,责任归属需判断,物业或业主承担。法律依据分析:《物业管理条例》规定,物业负责公共部位维修,业主负责专有部位。若主管道属公共部位,物业应负责维修;若因业主使用不当导致,则需业主自行承担。不及时处理可能导致水损扩大,影响居住安全及邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫应咨询:漏水责任需判定。具体操作:1.首先联系物业,说明漏水情况,要求物业派人来检查。2.若物业确认是公共部位漏水,应要求物业及时维修。3.若物业认为是业主责任,可请专业维修人员检查并维修,同时保留好相关证据,以备后续与物业协商或诉讼之需。4.在整个过程中,注意保留沟通记录、维修报告等证据,以便维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式:先与物业沟通,明确责任后决定自行维修或要求物业维修。选择方式建议:若漏水由物业负责,应督促其及时维修;若为自己责任,可选择专业维修服务,确保快速解决问题。
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