在涉及到房屋拆迁以及离婚分配房产与房产证事宜时，实际情况颇为错综复杂。若被拆迁的房屋确属夫妻双方共有的财产，则相应产生的赔偿金及安置房亦可视作夫妻双方共有之物，根据法律规定，此部分财产原则上应予以平等分割。然而，若被拆迁的房屋系一方在婚前所购置，则拆迁过程中所获得的基于房屋本身价值的补偿应归属原所有权人，而那些基于人口数量或其他因素的补偿则可视为夫妻双方的共同财产。
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房子拆了以后，离婚分房子和房产证的问题就变得特别让人头疼。要是你俩住的那幢房子属于夫妻的共同财产，那拆下来的钱房子大概都会算是夫妻俩一起挣来的，这样的话，至少要平分给你们两个才公平。不过，如果人家被拆迁的房子是你没结婚前自己买下的，那拆下来的钱，也就是因为这房子本身的价值得到的赔偿，应该还是算你自己的；但是那些因为家里人口多或者其他原因得到的赔偿，可能就会被认为是夫妻共有的财产。
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拆迁房离婚分配房产证形式多样。若房子为双方共有财产，则获得的补偿与安置房默认为两者共有的，原则上平均分配。但若是一方在婚前置办的房子，基于原来房屋的补偿款属于原来持有人，因人员增减产生的补偿则视作共同财产。
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当我们房子拆了以后离婚的时候，要怎么分这个房子和房产证就有点儿麻烦。比如说，如果那个拆掉的老房子是你们俩结婚前他自己买的，那拆下来的钱新房子什么的，都应该算是他自己的，你不能跟他平分。但是如果那个房子是你们两个人结婚之后一起买的，那拆下来的东西，比如拆迁的费用或者新的住房，就得算成你们的共同财产，然后你们一人一半咯。不过这里面还有个小问题，就是有些拆迁的钱可能是因为房子本身值钱，有些可能是因为你们家有几口人，所以这些钱到底该怎么分，还得看具体情况来决定。