法律分析：业主可以起诉物业。因为本身物业公司和业主之间的关系是合同关系，合同里面对于双方的权利和义务都做了详细的规定。如果说发生了纠纷，物业公司不按照合同内容去办事，违反了相关规定，业主就可以通过法律渠道去解决。而根据物业管理的条例就有相关规定，小区内可以成立业主委员会，对于物业的选举更换，解聘，选聘都有权利。如果物业没有达到要求，没有履行自己的义务，一方面可以去起诉，一方面也可以由业主大会决定去留。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：第一，原告是与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织。第二，有明确的被告。第三，有具体的诉讼请求和事实和理由。第四，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
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业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。