购房时未领结婚证，但房屋写有双方名字，通常视为共同财产。根据《民法典》规定，除非另有约定，否则默认为按份共有，份额依据出资额确定。建议尽快明确产权，以避免未来可能出现的纠纷。
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针对婚前购房写双方名字的情况，房子通常认定为共同财产。处理方式包括：通过协商明确各自的产权份额、签订书面协议确定产权归属，或寻求专业律师的法律建议。确定处理方式时需综合考虑双方的出资情况、未来规划等因素。
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对于未领结婚证而购房写双方名字的情况，该房产属于共同财产。处理时需谨慎，建议：首先，协商确定各自的产权份额，按照出资比例共有；其次，签订书面协议，明确房屋产权、使用权益等；若协商无果，可依法寻求解决途径，如起诉至法院要求分割房产。根据实际情况选择合适的方式处理。